大學閣6500萬再沽1伙4房 呎價4.1萬 累售14伙吸金12億 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 12月 03, 2022 大學閣6500萬再沽1伙4房 呎價4.1萬 累售14伙吸金12億豪宅承接力不俗,華懋集團發展的西半山大學閣,今以6,500萬元招標售出1座7樓A室,實用面積1,584平方呎,4房,呎價41,035元。據成交紀錄冊顯示,項目至今累售14伙,吸金約12億元。記者:鄭達偉經濟日報2 Dec 2022 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 留言
中半山氣氛改善 睇樓回升2成 2月 19, 2019 中半山氣氛改善 睇樓回升2成 地產版 2019/02/20 股票市場回升,加上各區新盤也受買家追捧熱賣,令樓市氣氛改善,由於預期樓市過年後出現「小陽春」,促使中半山的睇樓量升兩成。 1成業主 放賣同時放租 中原地產STATELY HOME中半山區高級資深營業董事林少禮指,買家睇樓意慾回升... 閱讀完整內容
內地客/公司客撑起貴價豪宅交投 2月 08, 2019 內地客/公司客撑起貴價豪宅交投 置業家居 2019/02/09 【豪宅成交】過去數月,豪宅成交持續,若仔留意買家登記名字,不難發現內地客或公司名義的豪客身影,特別是貴價豪宅成交。 豪客聚集地之一的何文田情況明顯。EPRC(經濟地產庫)顯示,何文田天鑄第1及2期1月份76宗買賣登記中,其中13宗屬於公司認購,須付30%辣稅,佔成交量17%,例如兩宗8座頂層複式戶,造價分別約$1.74億及$1.16億,來自海福投資公司、順得投資公司,涉稅分別$5,243萬及$3,489萬; 一間名為八八九投資公司則連續購入8座高層C及D室,總成交價$9,839.8萬,共繳稅約$2,952萬。 事實上,天鑄亦見內地拼音買家入市,如8座中高層D室,造價$6,828.7萬;淺水灣90 REPULSE BAY ROAD、北角海璇、何文田皓畋等亦同樣見公司客及內地併音客入市個案。 除上述個案外,市場亦有部分大公司董事購豪宅的個案,例如西半山yoo 18 BONHAM頂層複式戶,實用面積2,499平方呎,造價$1.29億,登記買家為嚴玉德,中英文名均與成實外教育行政總裁同名,料為同一人; 何文田KADOORIA近期一宗單號地下單位,實用面積1,782平方呎,成交價$7,869.8萬,登記買家為邱立基,中英文名均與香港鞋業總會副會長同名,亦是前馬來西亞電力電纜產品供應商OCC Cable獨立非執行董事; 半山28 Aberdeen St.複式戶造價$3,200萬,登記買家為任佩銘,曾是鴻興印刷集團非執行董事。 翻查稅務局數字,2018年12月雖然買家印花稅(BSD)只有125宗,但計及金額$5.41億,即平均每宗稅款達$432萬,為半年新高,考慮到近期豪宅持續有公司客、內地客入市,相信1月份平均稅款料仍屬高位。 9 Feb 2019 經濟日報 閱讀完整內容
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